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    衡運房地產開發有限公司

    發布日期:2014-05-31 09:28:01 作者: 來源: 點擊數:

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    衡運房地產開發有限公司,隸屬共創實業集團有限公司.是國家三級資質房地產開發企業,注冊資本8000,現有員工20,其中大中專以上工程技術人員和管理人員12,中高級職稱9.

    衡運房地產開發有限公司主要從事商業地產的開發運作,目前主要負責衡陽市商業步行街的開發運營。2008年,市委、市政府將商業步行街項目列為全市城市建設三大標志性工程四大工程之一。項目總用地面積175.建設范圍南臨解放西路、北接常勝西路、東達蒸湘北路、西臨迎賓路。解放路為本市最繁華的商業大道;蒸湘北路和解放路同為本市最重要的交通主干道;常勝西路是傳統行政辦公一條街,市區中心高檔住宅小區--太平小區與本項目隔街相對;迎賓路東側為本市最大的高等學府——南華大學;本地段位于傳統商業中心中山南路與解放路中心商圈與現代化新城區——華新開發區中部地段;汽車中心站是傳統的最重要的交通樞紐,交通四通八達。

    項目規劃要求將迎賓路擴寬拉通,連接解放西路與常勝西路,這條路將成為太平小區和南華大學數萬居民出行的主要道路,人氣極為旺盛。

    本項目東西向將規劃一條連接迎賓路與蒸湘北路的交通次干道——創富路,蒸湘南北路直通107國道和西外環線、衡棗高速,便于外地縣市客商、人流直達;解放西路西端為華新客運站,周邊縣市到達極為便利。

    本項目周邊300米內已有的大型商務、商業項目有最大的超市香江百貨;最高檔的賓館神龍大酒店,第一棟純寫字樓大廈財富大廈,最大的IT數碼城鴻運數碼廣場,以及最著名的通信電子一條街解放路中段商業街。這些大型商務、商業設施圍繞在本項目周圍,將共同形成本市規模最大、功能最全檔次最高、人氣最旺的核心商圈。

    本項目具有十分優越的人流、交通優勢,周邊商業氣氛濃厚,是開發商業地產不可多得的黃金寶地。

    二、項目定位及建設規劃:

    本項目定位為:高起點、高品位、功能豐富、特色鮮明、時尚現代的商業步行街。

    本項目開發目標為:變革落后商業格局,重塑雁城中心商圈;成為創建國家優秀旅游城市,提升衡陽城市品位的標志性、代表性項目,成為衡陽社會、經濟、文化發展的里程碑和展示平臺。

    本項目初步規劃:建設一個集購物、休閑、文化、商務、餐飲、旅游等多功能為一體的現代化、高品位步行商業街。

    總規劃用地面積:11.6萬平方米

    總建筑面積:41萬平方米

    其中:五星級酒店(臨街標志性建筑:4萬平方米)

    商業(大型購物中心、專賣店特色商鋪)14萬平方米

    住宅15萬平方米

    辦公樓8萬平方米

    容積率:  2.8

    綠地率:  32.6%

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